Dans un contexte où les plateformes SaaS deviennent incontournables pour l’immobilier, la gouvernance des données s’impose comme un enjeu majeur. Les données qu’elles traitent sont extrêmement sensibles : informations personnelles des locataires, contrats, données financières, documents techniques des bâtiments… Bien définir où et comment elles sont collectées, stockées, protégées et exploitées est crucial pour garantir la sécurité, la conformité réglementaire ainsi que la confiance des clients et des partenaires.
L’article en podcast (4 minutes)
🌐 Le Cloud : un modèle séduisant mais risqué pour la souveraineté des données
Le Cloud séduit par sa simplicité, son accessibilité immédiate, sa capacité d’évolution rapide ainsi que la maîtrise opérationnelle des coûts qu’il permet. Pour des plateformes SaaS à forte variabilité d’usage, c’est souvent la solution envisagée en premier lieu. Mais ce modèle repose généralement sur des infrastructures détenues par des géants américains tels qu’AWS, Azure ou Google Cloud, soumis à la législation du Cloud Act. Ce cadre permet aux autorités américaines d’accéder aux données hébergées chez ces prestataires, y compris celles des entreprises européennes, sans réelle possibilité de contrôle. Ce conflit potentiel avec le RGPD soulève des questions majeures de confidentialité, de sécurité des informations ainsi que de souveraineté des données. Face à ce contexte, les entreprises françaises et européennes doivent impérativement définir des dispositifs stricts pour garantir la protection de leurs données ainsi que leur pleine conformité vis à vis du cadre réglementaire européen.
🏢 Hébergement local : un choix majeur pour la maîtrise et la souveraineté des données
Contrairement au modèle Cloud, l’hébergement local repose sur une maîtrise complète du lieu où les données sont stockées ainsi que du contrôle des accès. Ce choix permet à l’entreprise de garantir que toutes les informations critiques restent hébergées sur le sol national, ou du moins à l’intérieur des frontières de l’Union européenne, réduisant ainsi significativement les risques liés à l’extraterritorialité du droit américain. Pour les sociétés opérant dans l’immobilier tertiaire, où la donnée est extrêmement sensible (contrats, informations personnelles, documents techniques), l’hébergement local devient un gage de sûreté majeur. Il simplifie la conformité vis à vis du RGPD ainsi que des obligations légales spécifiques à ce secteur. Ce modèle nécessite certes des investissements importants ainsi que des ressources dédiées à la maintenance des infrastructures, à la sécurisation des accès ainsi qu’à la supervision technique des systèmes. Mais cet effort est justement la contrepartie d’une maîtrise complète de la donnée ainsi que d’une protection optimale face aux nouvelles menaces de la cybersécurité.
⚡️ Pour résumer, un choix structurant pour l’avenir du SaaS dans l’immobilier
Pour les plateformes SaaS immobilières, la gouvernance des données est aujourd’hui plus qu’une question technique : c’est un choix stratégique majeur, à la croisée de la conformité, de la responsabilité ainsi que de la compétitivité. À l’heure où la dépendance aux infrastructures américaines devient un frein majeur à la protection des informations critiques, le choix du local apparaît comme la solution la plus robuste. Préserver la souveraineté française ou européenne des données est devenu un élément incontournable de la chaîne de valeur du SaaS. C’est ainsi que les entreprises immobilières garantiront à leurs clients et à leurs partenaires une sécurité, une confidentialité ainsi qu’une pérennité à la hauteur des enjeux du secteur.
Chez Sam&Alex (de Eidetic), nous sommes profondément attachés à ce modèle de souveraineté. C’est pourquoi nous intégrons à toutes nos offres des choix technologiques ainsi que des infrastructures répondant à ce niveau d’exigence, pour construire ensemble une stratégie digitale responsable, maîtrisée et durable.